Está Com Problemas Para Pagar O Aluguel Ou As Contas Do Coronavírus?

2024 Autor: Steven Freeman | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 08:19

Em todo o país, pais e indivíduos enfrentam pressões financeiras causadas pela pandemia de coronavírus.

Nesta quinta-feira, foi revelado que um número esmagador de pelo menos 17 milhões de pessoas solicitou subsídios de desemprego ao governo nas quatro semanas que terminam. Segundo vários relatos, em cidades como Nova York, onde o COVID-19 foi sentido com mais força, até 40% das pessoas podem não pagar o aluguel em 1º de abril, data em que milhares tradicionalmente pagam seus aluguéis.

Aqui, o guru financeiro Xavier Serbiá, colunista e apresentador do programa CNN Money, explica o que podemos fazer para nos proteger contra os ataques financeiros que essa crise desencadeou.

Pagamento de aluguel:

Entendo que existe uma ordem federal sob o CARES ACT divulgada em 27 de março e que você não pode ser despejado por um período. Você não pode ser despejado. Uma coisa deve ficar clara: uma coisa é alugar para alguém que paga a renda a um senhorio. E você tem um proprietário que está pagando uma hipoteca a um banco. Os bancos anunciaram que não farão um despejo, não vão despejá-lo [se você não pagar a hipoteca]. Note-se que cada estado é diferente e você deve consultar as regras locais.

Como negociar:

A chave é falar. Comunicar. Entre em contato com os bancos. Entre em contato com o proprietário e fale, explique. Diga: 'Olha, eu tenho esse problema, estou sem emprego, estou procurando dinheiro, estou procurando seguro-desemprego … negocie. Há bancos que lhe dirão 'Não me pague por esses 30 dias, vamos mudar seu pagamento' … É o mesmo com cartões de crédito e com empréstimos pessoais. Até o momento, não há pedidos que exijam bancos que você não possa cobrar das pessoas. Isso não significa que essa situação seja eterna. Depois que esse período terminar, o proprietário poderá ter o direito de despejá-lo. O que você não pode fazer não é pagar. Talvez você possa usar o depósito de aluguel. Você tem que procurar opções.

Empréstimos disponíveis

Através do HUD [Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano], Fannie Mae, Freddie Mac, se não me engano, cerca de 50% dos empréstimos são de alguma forma subsidiados ou apoiados pelo governo. E existem as unidades multifamiliares e as unidades únicas. Pode acontecer que os empréstimos que você está pagando com a hipoteca sejam subsidiados pelo governo e tenham algumas regras para a questão do coronavírus e talvez isso o beneficie.

E talvez fale com o proprietário, porque ele pode lhe dizer: 'Não posso baixar seu aluguel, não posso permitir que você não me pague'. Mas talvez [diga a ele]: 'Sua hipoteca é subsidiada pelo governo e talvez o governo lhe dê dinheiro se você me ajudar com o aluguel.'

Onde procurar mais informações?

O HUD deve ser encontrado:

Você precisa procurar pelo Freddie Mac:

Você precisa procurar por Fannie Mae:

Você tem que encontrar o departamento de habitação do seu estado. Pesquise os sites dos bancos.

Mais informações sobre ajuda do governo federal e coronavírus em:

Mais informações no Centro de Doenças Transmissíveis (CDC)